Wer baut die besten Mobilheime?

Inhaltsverzeichnis:

1. Wer baut die besten Mobilheime?
2. Was kostet ein Mobilheim komplett?
3. Wie lange hält ein Mobilheim?
4. Was ist der Unterschied zwischen einem Mobilheim und Chalet?
5. Kann man in einem Mobilheim dauerhaft wohnen?
6. Welche Heizung im Mobilheim?
7. Kann man im Mobilheim dauerhaft wohnen?
8. Wo darf ich in Deutschland ein Mobilheim aufstellen?
9. Kann man in einem Mobilheim dauerhaft Wohnen?
10. Wo darf ich mit einem Mobilheim Wohnen?
11. Wo darf ich mit einem Mobilheim wohnen?
12. Kann ich ein Mobilheim auf mein Grundstück stellen?
13. Wie heize ich mein Mobilheim?
14. Ist ein Mobilheim eine Immobilie?
15. Kann ich auf mein Grundstück ein Mobilheim stellen?

Wer baut die besten Mobilheime?

Willkommen bei Lacet Niederrhein, einer der größten Mobilheim Hersteller in Deutschland. Lacet leistet seit über 30 Jahren deutsche Wertarbeit im Mobilheimbau und ist ein traditionelles Familienunternehmen. Wir sind Lacet Mobilheimbau und stehen für die Werte:

• Individualität: Kunden sind genauso einzigartig wie unsere Mobilheime
• Persönlichkeit: Bringen Sie Ihre eigene Note mit ein
• Qualität: Alles hochwertig, alles maßgefertigt und „Made in Germany“

Manufaktur und Maßarbeit meinen wir ernst. Jedes Mobilheim bauen wir nach Kundenwunsch – dies ist eine Herausforderung, die unsere Handwerker in dynamischen Teams täglich mit Herzblut anpacken. Für Ihr Mobilheim verbauen wir nur hochwertige Baumaterialien und bewährte Markenprodukte aus Deutschland, in Deutschland – Qualität „Made in Germany“.

Was kostet ein Mobilheim komplett?

Mobilheime werden von Jahr zu Jahr kompletter und luxuriöser. Jedes Jahr arbeiten die Hersteller hart daran, ihre Mobilheime zu verbessern, sie noch vollständiger auszustatten und die Materialien und Farbkompositionen vollständig an die Wünsche des niederländischen, deutschen und europäischen Marktes anzupassen.

Kunststofffenster und Doppelverglasung sind jetzt Standard. Ein schönes Dach, lose Möbel, Zentralheizung und eine luxuriöse Küche mit Heißluftofen und Spülmaschine sind nur eine kleine Auswahl der verfügbaren Optionen.

Immer mehr Hersteller und Modelle machen diese Optionen zum Standard, andere Modelle bieten immer die Möglichkeit, sie extra zu bestellen. Sie können fast endlos kombinieren und ergänzen, um Ihr Mobilheim ganz nach Ihren Wünschen und Ihrem Luxus zu gestalten.

Sie möchten ein neues Mobilheim kaufen? Die Bergjes hat eine große Auswahl an Mobilheimen. Sowohl auf unserem Ausstellungsgelände als auch auf unserer Website können Sie sich die verschiedenen Marken von Mobilheimen ansehen. Die Details der einzelnen Mobilheime werden detailliert beschrieben, damit Sie gründlich vergleichen und eine fundierte Wahl treffen können.

Unsere übersichtlichen Informationen und Grundrisse erleichtern Ihnen die Entscheidung über den Kauf eines neuen Mobilheims.

Sie träumen davon, ein neues Mobilheim zu kaufen und es an einem schönen Ort aufzustellen? Aber vielleicht kennen Sie die schönsten Orte noch nicht. Wir können Ihnen helfen, den idealen Platz zu finden. Wir haben ein großes Netzwerk und können den Standort finden, der alle Ihre Wünsche und Bedingungen erfüllt. Besuchen Sie unsere Standplatze für die schönsten Plätze in Europa! So können Sie sich ein neues Mobilheim kaufen und Ihren Traumurlaub wahr werden lassen. Neben neuen Mobilheimen hat De Bergjes auch ein großes Angebot an gebrauchten Mobilheimen!

Wie lange hält ein Mobilheim?

Jedes Mobilheim oder Chalet benötigt eine regelmäßige Wartung. Sie können dies selbst oder durch unsere Servicetechniker durchführen lassen. Regelmäßige Wartung von Chalets und Mobilheimen stellt sicher, dass die Lebensdauer Ihres Mobilheims oder Chalets verlängert wird. Um so lange wie möglich Ihre neue Ferienresidenz genießen zu können, ist Wartung sehr wichtig. 

Service-Auftrag Abgesehen von einer Wartungsrunde empfehlen wir Ihnen nachdrücklich, Ihr Chalet oder Mobilheim jährlich von einem unserer erfahrenen Servicetechniker überprüfen zu lassen. Dies kann Ihnen eine Menge Probleme ersparen. Wenn Sie etwas bemerkt haben, das Sie nicht selbst lösen können, helfen wir Ihnen gerne weiter. Um Ihnen so schnell wie möglich zur Verfügung zu stehen, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus:

Serviceformular

Die Anleitung enthält sehr wichtige Informationen in Hinsicht auf einen korrekten, fachkundigen und darüber hinaus sicheren Gebrauch von Ihrem Mobilheim/ Chalet. Es ist ratsam diese Anleitung genau durch zu lesen und ebenfalls eine oder mehrere Kopien davon in Ihrem Chalet oder Mobilheim zu verstauen. 

• Wenn Sie Ihr Chalet/ Mobilheim platzieren, ist es wichtig, dass dies auf einem vorbereitetem Untergrund geschieht. Dieser Untergrund sollte aus passendem Material bestehen, welches genügend Ünterstützung für das zu tragende Gewicht bietet. Der Käufer ist und bleibt dafür zuständig, dass ein adäquater Untergrund vorhanden ist. De Bergjes führt lediglich die Aufstellung aus.
• Falls Sie sich dafür entschieden haben Ihr Chalet/ Mobilheim über De Bergjes auf Ihren Standort aufstellen und ausrichten zu lassen (unter der Voraussetzung, dass es im Kaufvertrag mit aufgenommen wurde), wird fachkundig für die nötigen Stützpunkte gesorgt.
• Haben Sie sich gegen die Aufstellung durch die Firma de Bergjes entschieden, müssen die Blöcke und Ständer wie angegeben unter dem Chassis platziert werden. Nach Platzierung der Stützpunkte muss der Boden ausgerichtet werden.
• Unter keinen Umständen dürfen lediglich die Eckstützen als permanente Form der Unterstützung genutzt werden.
• Wenn Ihr Mobilheim/ Chalet nicht gerade ausgerichtet ist, kann es passieren, dass das schlechte Schließen und Öffnen von Türen (innen wie außen) die Folge ist. Dies gilt auch für Schränke, Schubläden und Fenster.

Was ist der Unterschied zwischen einem Mobilheim und Chalet?

Es kommen immer wieder Kunden zu uns, die auf der Suche nach einem Mobilheim auf dem Begriff „Chalet“ gestoßen sind. In vielen prägt sich der Glauben, dass ein Chalet hochwertiger ist als ein Mobilheim. Ist das denn so? – Wir geben Ihnen die ausführliche Erklärung, wo die Unterschiede zwischen Mobilheim und Chalet bestehen.

Der Begriff Chalet kommt aus der französischen Schweiz und bedeutet so viel wie „Sennhütte“. Die Chalets findet man besonders häufig in den Bergen, denn die ersten Chalets waren urige Berghütten von Viehzüchtern, die in den mittleren bis Hohen Lagen der Schweiz wohnten. Jetzt, sind Chalets ein Synonym für Ferienhäuser und kleinere Ferienwohnungen und überall in Europa vertreten.

Kann man in einem Mobilheim dauerhaft wohnen?

• Mobilheime und Tiny Houses als Hauptwohnsitz liegen im Trend.

• Wer eine solche mobile Wohnung haben möchte, muss jedoch beachten, was das deutsche Baurecht dazu sagt. Denn dauerhaft abgestellte Mobilheime und Tiny Houses werden als Gebäude behandelt.

• Es kann schwierig werden, einen dauerhaften Stellplatz zu finden.

• Hat man jedoch einen Platz gefunden, wo das Mobilheim oder Tiny House stehen darf, kann man es als Erstwohnsitz anmelden.

Das erwartet Sie hier

Was Sie beachten müssen, wenn Sie dauerhaft in einem Mobilheim oder Tiny House wohnen möchten, und wo Sie diese aufstellen können.

Alternativen zum Wohnen in herkömmlichen Häusern und Wohnungen werden – auch angesichts stetig steigender Immobilienpreise – immer beliebter. Darunter sind auch verschiedene Arten mobilen oder auf eine kleine Fläche reduzierten Wohnens. Hier sind einige der Varianten (die Begriffe haben teilweise keine klaren Definitionen und es gibt oft Überschneidungen):

• Mobilheim ohne oder mit Räder (Trailer Home): quasi ein besonders großer Wohnwagen mit allem, was zu einem Haus gehört, kann zu einem Tiny House umgebaut oder als solches genutzt werden

• Tiny House: kleines Haus mit oder ohne Räder

• Containerhaus: zu einem Wohnhaus umgebauter Schiffscontainer

• Modulhaus: seriell gefertigte Wohneinheit beziehungsweise Wohnbox; Module können miteinander kombiniert werden und die einzelnen Module sind bis zu einer bestimmte Größe transportabel

• Chalet: kleines Holzhaus (ursprünglich: Sennhütte)

Welche Heizung im Mobilheim?

• Mobilheime und Tiny Houses als Hauptwohnsitz liegen im Trend.

• Wer eine solche mobile Wohnung haben möchte, muss jedoch beachten, was das deutsche Baurecht dazu sagt. Denn dauerhaft abgestellte Mobilheime und Tiny Houses werden als Gebäude behandelt.

• Es kann schwierig werden, einen dauerhaften Stellplatz zu finden.

• Hat man jedoch einen Platz gefunden, wo das Mobilheim oder Tiny House stehen darf, kann man es als Erstwohnsitz anmelden.

Das erwartet Sie hier

Was Sie beachten müssen, wenn Sie dauerhaft in einem Mobilheim oder Tiny House wohnen möchten, und wo Sie diese aufstellen können.

Alternativen zum Wohnen in herkömmlichen Häusern und Wohnungen werden – auch angesichts stetig steigender Immobilienpreise – immer beliebter. Darunter sind auch verschiedene Arten mobilen oder auf eine kleine Fläche reduzierten Wohnens. Hier sind einige der Varianten (die Begriffe haben teilweise keine klaren Definitionen und es gibt oft Überschneidungen):

• Mobilheim ohne oder mit Räder (Trailer Home): quasi ein besonders großer Wohnwagen mit allem, was zu einem Haus gehört, kann zu einem Tiny House umgebaut oder als solches genutzt werden

• Tiny House: kleines Haus mit oder ohne Räder

• Containerhaus: zu einem Wohnhaus umgebauter Schiffscontainer

• Modulhaus: seriell gefertigte Wohneinheit beziehungsweise Wohnbox; Module können miteinander kombiniert werden und die einzelnen Module sind bis zu einer bestimmte Größe transportabel

• Chalet: kleines Holzhaus (ursprünglich: Sennhütte)

Kann man im Mobilheim dauerhaft wohnen?

Wenn das Mobilheim auf einem privaten Grundstück auf Dauer abgestellt werden soll, benötigen Sie in aller Regel eine Genehmigung. Trotz des fehlenden Motors gilt ein Mobilheim zunächst einmal als Kraftfahrzeug. Dieses darf auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden nicht überall abgestellt werden. Es gibt jeweils Flächen, die für das Abstellen von Kraftfahrzeugen vorgesehen sind. Nun ist ein Mobilheim jedoch deutlich größer als das Familienauto, daher fällt es in den meisten Fällen dann unter die gesetzlichen Regelungen der Landesbauordnungen. Auch der örtliche Bebauungsplan muss eventuell befragt werden, ob Sie Ihr Mobilheim im eigenen Garten abstellen dürfen.

Es ist daher zu empfehlen, vor dem Aufstellen des Mobilheims bei den entsprechenden Ämtern nachzufragen, ob dauerhaftes Wohnen erlaubt ist. Dafür sollten Sie gleich einen Lageplan mitnehmen, damit Sie den möglichen Aufstellort des Mobilheims genau bezeichnen können.

Wo darf ich in Deutschland ein Mobilheim aufstellen?

Wenn das Mobilheim auf einem privaten Grundstück auf Dauer abgestellt werden soll, benötigen Sie in aller Regel eine Genehmigung. Trotz des fehlenden Motors gilt ein Mobilheim zunächst einmal als Kraftfahrzeug. Dieses darf auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden nicht überall abgestellt werden. Es gibt jeweils Flächen, die für das Abstellen von Kraftfahrzeugen vorgesehen sind. Nun ist ein Mobilheim jedoch deutlich größer als das Familienauto, daher fällt es in den meisten Fällen dann unter die gesetzlichen Regelungen der Landesbauordnungen. Auch der örtliche Bebauungsplan muss eventuell befragt werden, ob Sie Ihr Mobilheim im eigenen Garten abstellen dürfen.

Es ist daher zu empfehlen, vor dem Aufstellen des Mobilheims bei den entsprechenden Ämtern nachzufragen, ob dauerhaftes Wohnen erlaubt ist. Dafür sollten Sie gleich einen Lageplan mitnehmen, damit Sie den möglichen Aufstellort des Mobilheims genau bezeichnen können.

Kann man in einem Mobilheim dauerhaft Wohnen?

Meine Schwester will Mutter aus ihr Mobilheim rauschmeißen, kommt sie damit rechtlich durch?

Hallo liebe Gute frage Community. Es ist eine schwierige Situation, aber ich versuche die kurz und verständlich zu fassen, da es gerade eine sehr ernste Lage ist wo wir Hilfe benötigen um zu wissen was geht. Und zwar folgendes:

Wo darf ich mit einem Mobilheim Wohnen?

Die rechtliche Lage zum Thema „Mobilheim Erstwohnsitz auf einem Campingplatz“ ist in Deutschland kompliziert. Die Gesetzlage hinsichtlich des gemeldeten Erstwohnsitzes regelt die Baunutzungsverordnung (BauNVO). Die Bundesländer definieren diese Verordnung. Dem Entsprechend ist es schwierig einen Überblick über die Situation im Thema „Mobilheim Erstwohnsitz“ zu erhalten. Die meisten Bundesländer verbieten jedoch, dauerhaft auf dem Campingplatz gemeldet zu wohnen. Laut der BauNVO von Nordrhein-Westfalen ist es nicht „statthaft“ seinen Erstwohnsitz auf einem Gelände zu errichten, dessen Hauptnutzung in der freizeitlichen Erholung liegt (§ 10 der BauNVO).

Da wir nun die rechtliche Lage erläutert haben, klären wir die Situation in der Praxis auf. Hier sieht es uneinheitlich aus. Manche Kommunen bedienen sich an die sogenannte Stichtagsregelung. Die Stichtagsregelung besagt, dass ein Bewohner der vor einem Tag X seinen Erstwohnsitz auf dem Campingplatz hatte, Ihn auch bis ans Lebensende behalten darf. Es gibt eine Beschränkung: Dieses Recht gilt nur für den Bewohner/die Bewohner selbst, es ist nicht verkäuflich oder vererbbar.

Wo darf ich mit einem Mobilheim wohnen?

Sie dürfen Ihr Mobilheim – je nach Vorgaben – auf einem bauland- oder freizeitgewidmeten Grundstück aufstellen. Eine Widmung als Campingplatz ist in den meisten Fällen die einfachste Variante. Die finale Entscheidung dafür trägt jedoch das zuständige Bauamt.

Für das Platzieren eines Mobilheimes oder modularen Ferienhauses unterliegen Sie den rechtlichen Rahmenbedingungen. Es muss eine Bauanzeige, bzw. eine Baubewilligung stattfinden. Bitte wenden Sie sich hierfür an Ihre Gemeinde / Magistrat (Bauamt) um sicherzustellen, dass Sie die nötigen Informationen eingeholt und die Voraussetzungen erfüllen. Unser Partnerarchitekt begleitet Sie gerne.

Kann ich ein Mobilheim auf mein Grundstück stellen?

Hallo, angenommen, man erwirbt ein Grundstück mit sanierungsbedürftigen Wohnhaus (äußerlich keine Ruine) zum Zweck des Erstwohnsitzes. Da die Sanierung in Eigenleistung erbracht wird, kann es bis zur Fertigstellung und Einzug sehr lange dauern. Bis dahin dient als Unterkunft ein Mobilhome, dessen Anschlüsse über das vorhandene Haus gehen. Später würde es vllt. als Gästezimmer, Gartenlaube etc. stehen bleiben. Kann eine Gemeinde das Aufstellen als Bauunterkunft untersagen? Könnte man auch dauerhaft darin wohnen und nur das Notwendigste zum Erhalt des Festhauses durchführen?

Wie heize ich mein Mobilheim?

Für die meisten Camper ist das Mobilheim nur das Domizil für die Sommermonate. Einige bleiben jedoch das ganze Jahr über dort und wollen auch im Winter keine der Annehmlichkeiten missen. In einem gut isolierten Mobilheim ist es durchaus möglich zu überwintern. Es müssen jedoch einige Vorkehrungen getroffen werden, um den Standard beizubehalten. Auch diejenigen, die im Winter keinen Urlaub im Mobilheim machen, sollten einige Maßnahmen treffen und hin und wieder vorbeischauen. Bevor Sie ein Mobilheim kaufen, sollten Sie sich also gut über die Vorbereitungen für den Winter informieren.

Das richtige Mobilheim kaufen, damit man im Winter nicht friert!

Ist ein Mobilheim eine Immobilie?

Die Finanzgerichte haben sich in jüngster Zeit mehrfach mit der Frage befasst, ob ein so genanntes Mobilheim steuerlich als Gebäude anzusehen ist. Ist dies im konkreten Einzelfall zu bejahen, fällt bei einem Kauf Grunderwerbsteuer an. Steuerliche Auswirkungen können sich auch bei der Zweitwohnungssteuer ergeben, da diese in der Regel nur bei Gebäuden zu zahlen ist.

Mobilhelme sind zumeist wohnwagenähnliche, wetterfeste aus Holz gebaute, teils mit einem Fahrgestell auf Rädern versehene, teils mit massiven Stützpfeilern befestigte Raumeinheiten, die in der Regel auf gepachteten Stellplätzen aufgestellt werden. Sie haben fast die Größe von Wochenendhäusern und enthalten häufig mehrere Räume, Bad oder Dusche und Gasheizung. Es bestehen häufig Anschlüsse für Wasser, Kanal. Strom und Flüssiggas.

Für die Frage, ob Mobilheime bewertungsrechtlich als Gebäude anzusehen und damit als Grundvermögen zu bewerten sind, ist deren technische Bezeichnung ohne Bedeutung. Entscheidend ist insbesondere, ob das Mobilheim mit dem Grund und Boden fest verbunden ist. Das ist der Fall, wenn es auf einzelne oder durchgehende Fundamente gegründet ist.

Tipp: Untergelegte Steine oder Stützen, die lediglich der Standsicherheit des Mobilheimes dienen, sind nicht als Fundament im Sinne des Abgrenzungserlasses anzusehen. Im Allgemeinen wird danach die Gebäudeeigenschaft nur bei Mobilheimen in Containerbauweise zu bejahen sein.

Kann ich auf mein Grundstück ein Mobilheim stellen?

Wenn das Mobilheim auf einem privaten Grundstück auf Dauer abgestellt werden soll, benötigen Sie in aller Regel eine Genehmigung. Trotz des fehlenden Motors gilt ein Mobilheim zunächst einmal als Kraftfahrzeug. Dieses darf auch auf Ihrem eigenen Grund und Boden nicht überall abgestellt werden. Es gibt jeweils Flächen, die für das Abstellen von Kraftfahrzeugen vorgesehen sind. Nun ist ein Mobilheim jedoch deutlich größer als das Familienauto, daher fällt es in den meisten Fällen dann unter die gesetzlichen Regelungen der Landesbauordnungen. Auch der örtliche Bebauungsplan muss eventuell befragt werden, ob Sie Ihr Mobilheim im eigenen Garten abstellen dürfen.

Es ist daher zu empfehlen, vor dem Aufstellen des Mobilheims bei den entsprechenden Ämtern nachzufragen, ob dauerhaftes Wohnen erlaubt ist. Dafür sollten Sie gleich einen Lageplan mitnehmen, damit Sie den möglichen Aufstellort des Mobilheims genau bezeichnen können.